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GÜNSTIGE IMMOBILIENFINANZIERUNG Münster Dülmen Coesfeld Recklinghausen Haltern-am-See Marl Herne Bochum Solingen Düsseldorf. 

Günstige Immobilienfinanzierung? Testen Sie uns!

Die Immobilienfinanzierung bzw. die Baufinanzierung

Ob für einen Hauskauf, einen Wohnungskauf oder einen Hausbau, wichtig für Sie ist immer
eine solide und vor allem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilien- bzw. Baufinanzierung.
Unser Unternehmen arbeitet mit Finanzpartnern und deren ca. 30 angeschlossenen Partnerbanken eng zusammen.

Die Zeiten in denen Eigenkapital vorhanden sein mußte, um eine günstige Immobilienfinanzierung
oder Baufinanzierung zu erhalten sind längst vorbei. Vor wenigen Jahren galt noch, dass für eine Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung Eigenkapitalanteil in Höhe von ungefähr 15% der Gesamtkosten vorhanden sein sollte. Daher riskierten viele Leute nicht den Schritt eine Immobilie zu erwerben oder ein Haus zu bauen, da kein oder nur wenig Eigenkapital vorhanden war.

...finanzieren leicht gemacht!
Eine optimierte Produktauswahl der einzelnen Finanzierungsbausteine ermöglicht, Ihnen eine günstige Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung auch ganz ohne Eigenkapital anzubieten. Zusätzlich werden für Sie standardmäßig alle möglichen Fördergelder des Bundes und der Länder mit günstigsten Bankdarlehen des Kapitalmarkts geprüft.

Tipp: Lassen Sie sich von Ihrer eigenen Hausbank ein Finanzierungsangebot unterbreiten und vergleichen Sie dieses dann mit unserem Angebot. Oft ist unser Finanzierungsangebot  günstiger. Testen Sie es selber!


Hier einige Tipps zu Ihrer Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung

Die Finanzierung mit Eigenkapital und ohne Eigenkapital als Vollfinanzierung
Bei den momentan niedrigen Zinssätzen liegt die Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung ohne Eigenkapital hoch im Kurs.
 Auch wenn die Konditionen einer Vollfinanzierung in der Regel einen Hauch höher liegen als bei der Finanzierung mit Eigenkapital,
    sollte diese Möglichkeit auch bedacht werden. Ihre Liquidität bleibt bei einer Vollfinanzierung geschont.

Vollfinanzierungen lohnen sich z.B. für Käufer mit entsprechend soliden und gesichertem Einkommen.
 Unsere Experten stimmen mit Ihnen gemeinsam ab, welche Variante für Sie die interessantere wäre.

Sie sollten immer alle Kostenpositionen des Immobilienkaufs kalkulieren

Maklergebühren: Das können für Sie schon mal 3-7% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer sein,
    bei uns ist der Kaufpreis in der Regel courtagefrei!

Notarkosten: betragen 1,5% des Kaufpreises.
Grunderwerbssteuer: betragen 6,5% des Kaufpreises.
Bei Neubau: Kosten für Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse

Sie sollten alle Kosten des Finanzierungsvertrages beachten

Nicht nur der Effektivzinssatz ist relevant.
Es können noch Bankkosten für z.B. Bereitstellungszinsen entstehen.
Bie Neubau sind die Kosten/Zinsen für die Bereitstellung des Kreditbetrages zu beachten.
✔ Sie sollten die richtigen Unterlagen zur Hand haben
Gehen Sie gut vorbereitet zu Ihrem Banktermin und haben dann alle relevanten Unterlagen parat, wichtig sind vor allem die        Einkommensnachweise, eine Vermögensaufstellung und Informationen zur Immobilie.

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Gerne sind wir Ihnen bei allen Fragen und der Zusammenstellung aller Unterlagen für eine erfolgreiche Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich!

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Telefon Dülmen: 02594-95 95 290 Bochum: 0234-58 13 05 eMail: info@immobilienmakler12.de

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