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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBochum: Bochum: -VERKAUFT- Solides - freistehendes Mehrfamilienhaus mit Bungalow in Bochum-Gerthe provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 207783
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Basisinformationen
Adresse:
44805 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Gerthe
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
519.000 €
Wohnfläche ca.:
510 m²
Grundstück ca.:
815 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
150 m²
Terrasse:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1947
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein gepflegtes Vier-Familienhaus welches 2010 teilsaniert wurde, zuzüglich eines separaten, vermieteten Anbaus (ca. 150 qm Wohnfläche, teils auf 2 Ebenen).
Auch die vier Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind vermietet, die EG Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Gartenstück und schönen, überdachten Grillplatz kann freigezogen werden.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ebenso steht den Mietern ein allgemeiner Waschkeller zur Verfügung. Auf dem großen Grundstück befinden sich vier Garagen in Reihe welche auch vermietet sind, sowie 4 PKW-Stellplätze. Das Dach und der Keller befinden sich in einwandfreiem Zustand.
Der Energieausweis ist beantragt.
Auch die vier Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind vermietet, die EG Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Gartenstück und schönen, überdachten Grillplatz kann freigezogen werden.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ebenso steht den Mietern ein allgemeiner Waschkeller zur Verfügung. Auf dem großen Grundstück befinden sich vier Garagen in Reihe welche auch vermietet sind, sowie 4 PKW-Stellplätze. Das Dach und der Keller befinden sich in einwandfreiem Zustand.
Der Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung:
- große Hoffläche
- Häuser in guter Lage "grüne Lunge":
- Teilsanierung 2010
- Alle Fenster des Mehrfamilienhauses und des Bungalows haben Thermopen-Doppelverglasung
- Alle Bäder mit Fenster und Dusche
- Steigerbare Mieteinnahmen
- Vier Garagen in Reihe
- Vier separate PKW-Stellplätze
- Häuser in guter Lage "grüne Lunge":
- Teilsanierung 2010
- Alle Fenster des Mehrfamilienhauses und des Bungalows haben Thermopen-Doppelverglasung
- Alle Bäder mit Fenster und Dusche
- Steigerbare Mieteinnahmen
- Vier Garagen in Reihe
- Vier separate PKW-Stellplätze
Lage:
Das schicke Mehrfamilienhaus steht im beliebten Stadtteil Bochum-Gerthe. Bochum-Gerthe liegt im Nordosten Bochums und grenzt an die Städte Herne, Dortmund und Castrop-Rauxel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Fußgängerzone der kleinen eigenen Innenstadt von Gerthe, wo man alle Dinge des täglichen Lebens erhält. Fußläufig sind auch mehrere Supermärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule ist gut erreichbar.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre vielen Grünflächen aus. Wer ausgiebigen Spaziergänge mag, findet Möglichkeiten u.a. im nahen Revierpark Gysenberg.
Über den Castroper Hellweg gelangt man in ca. 5 Minuten zur nah gelegenen Autobahn A43. Über diese ist das gesamte Ruhrgebiet, wie auch der bekannte Kemmnader Stausee, in kürzester Zeit erreichbar. Durch diese günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege sogar in Naherholungsgebiete, hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre vielen Grünflächen aus. Wer ausgiebigen Spaziergänge mag, findet Möglichkeiten u.a. im nahen Revierpark Gysenberg.
Über den Castroper Hellweg gelangt man in ca. 5 Minuten zur nah gelegenen Autobahn A43. Über diese ist das gesamte Ruhrgebiet, wie auch der bekannte Kemmnader Stausee, in kürzester Zeit erreichbar. Durch diese günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege sogar in Naherholungsgebiete, hat dieser Stadtteil in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN KG,
Kortumstrasse 152, 44787 Bochum
Tel.: 0234-58 13 05
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN KG auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
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Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Anmerkung:
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- Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Steinstraße 14, 45657 Recklinghausen-Zentrum
Tel.: 02361-90 61 030
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