IMMOBILIENMAKLER DORTMUND
Entdecken Sie die Vorteile eines lokalen Immobilienmaklers für Wohnimmobilien in Dortmund.
Wer uns kontaktiert, verkauft seine Immobilie in Dortmund zügig und zum bestmöglichen Preis!
Aber das ist nicht das einzig Wichtige: wenn Sie einen Immobilienprofi aus Ihrer direkten Umgebung haben möchten, der sich vor Ort auskennt, dann ist eine Kontaktaufnahme etwa für Ihre Immobilie in Dortmund essenziell.
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➤ Kompetenz ➤ Viele gute Bewertungen ➤ Top Service ➤ Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis
Kontakt: ☎ 0231 - 84 79 777 6
eMail:
dortmund@immobilienmakler12.de
Wir würden uns sehr darüber freuen, auch Sie als unseren zufriedenen Kunden in Dortmund zu gewinnen.
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Wir von FREIESLEBEN Immobilien sind gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in und um Dortmund geht.
In Dortmund kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die unseren Erfolg prägen, wir setzen konsequent auf Innovation sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.
Was unsere Kunden sagen:
Als serviceorientiertes Maklerunternehmen in Dortmund freuen wir uns darüber, wenn unsere Dienstleistungen bei unseren Kunden eine gute Resonanz finden. Stellvertretend präsentieren wir an dieser Stelle einige Bewertungen von zufriedenen Kunden. So ist es für uns täglich eine große Motivation, diesen Standard zu halten.
Danke an all unsere zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen!
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Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei!
Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in und um Dortmund schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, realistischen Verkaufspreis.
Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.
Zur Immobilienbewertung Dortmund: Hier klicken!
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Was unsere Immobilienagentur im Raum Dortmund noch für Sie tun kann:
- Unsere Spezialisierungen -
➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON IMMOBILIEN - AUCH DES HOCHPREISSEGMENTS
Wie Baugrundstücke, Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnblöcke an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern und Kapitalanlegern.
➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON LUXUSIMMOBILIEN
Wie exklusive, luxuriöse Einfamilienhäuser und Bungalows in exponierten Lagen, Villen, historische repräsentative und herrschaftliche Anwesen, Landsitze, exklusive Landhäuser, vornehme ländliche Anwesen, exklusive Reitanlagen, Schlösser und Burgen an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - vorwiegend bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern.
➤ BETREUUNG VON ERBEN UND ERBENGEMEINSCHAFTEN
FREIESLEBEN Immobilien bietet Ihnen eine kompetente Erbschaftsabwicklung für Verkaufsimmobilien aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit dem Erben ggf. der Erbengemeinschaft, Anwälten und Gerichten. Sollte sich der Erbschein noch beim Nachlassgericht in Bearbeitung befinden, kann die "Wartezeit" schon für die Verkaufsvorbereitungen mit uns gemeinsam genutzt werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung.
➤ SCHEIDUNGSIMMOBILIEN
Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir als neutraler, erfahrener und sensibler Partner haben das nötige Fingerspitzengefühl, um Ihnen im Verkaufsfalle Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
➤ NOTLEIDENDE IMMOBILIEN
Ihre Immobilie steht kurz vor der Zwangsversteigerung? Wir unterstützen Sie bei der Abwendung, sprechen mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Handeln Sie und kontaktieren Sie uns, bevor Ihre Immobilien - oft zum Schleuderpreis - versteigert wird.
Für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!
➤ IMMOBILIENFINANZIERUNG / BAUFINANZIERUNG
Als unabhängiges Unternehmen arbeitet FREIESLEBEN Immobilien zurzeit mit rund 15 angeschlossenen Partnerbanken eng zusammen. Wir können Ihnen trotz der gestiegenen Zinsen eine Finanzierung zu interessanten Konditionen anbieten. Unsere qualifizierten Finanzierungspartner ermöglichen Ihnen kostenfrei eine unabhängige Beratung.
➤ KAPITALBESCHAFFUNG - spezialisiert auf den diskreten Immobilienverkauf
Als erfahrene Makler von FREIESLEBEN Immobilien mit einem großen, liquiden Kundenstamm können wir Ihnen auch einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) anbieten.
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Sie möchten Ihre Immobilie in oder nahe Dortmund verkaufen?
Wir als lokaler Immobilienmakler in Dortmund werden gerne für Sie tätig - mit ❤️ und Sachverstand. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und um Dortmund, auch Luxusimmobilien. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres Kundenstamms und Veröffentlichungen in allen wichtigen Medien erfährt Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit. Sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie diskret und zeitnah zum bestmöglichen Preis!
Sie suchen eine Immobilie in oder um Dortmund?
Als Immobilienmakler von FREIESLEBEN Immobilien in Dortmund werden wir gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, frei stehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir suchen für Sie die Passende.
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Welche Vorteile sind mit unseren Service-Leistungen für Sie als Immobilieneigentümer in Dortmund verbunden?
Unsere Top-Serviceleistungen:
➤ Persönliches Beratungsgespräch - Serviceleistung kostenfrei
➤ Immobilienbewertung - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung hochwertiger Fotos inklusive beeindruckender Drohnenaufnahmen - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung eines aussagekräftigen Exposés - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung der Energie- und Bedarfsausweises - Serviceleistung kostenfrei
➤ Inserat Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Internetportalen sowie Platzierung auf unserer Webseite - Serviceleistung kostenfrei
➤ Verkauf Ihrer Immobilie in und um Dortmund und Begleitung zum Notar - Serviceleistung kostenfrei
Als Eigentümer einer Immobilie entstehen Ihnen durch unsere Inanspruchnahme keinerlei Kosten!
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Was bringen lokale Immobilienmakler, etwa für Dortmund, konkret?
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER 
Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat, ist dies eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.
Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.
100% LOKALER MARKTPROFI
Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir wissen, wie der lokale Markt in Dortmund tickt und worauf hier von uns geachtet werden muss.
Als lokale Makler von FREIESLEBEN Immobilien kennen wir uns in Dortmund und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler und Immobilienexperten von FREIESLEBEN Immobilien sind wir mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von unserer Expertise und erzielen so mit uns den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.
MARKTBERICHTE
Lernen Sie uns kennen! Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS? MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Regionale Marktkenntnisse sind unbedingt erforderlich um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert die Zahl der Interessenten und verlängert die Vermarktungszeit, ein zu niedriger Verkaufspreis steht nicht zur Debatte. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe.
Des Weiteren übernehmen wir für Sie auch das Besichtigungsmanagement und führen geschickt und erfahren die Verkaufsverhandlungen. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer - garantiert!
Städte, gesicherte Abläufe und eine hundertprozentige Ausrichtung auf Sie - als unseren Kunden.
Zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs:
Schritt 1: Die Kontaktaufnahme
Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.
Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten, bestmöglichen Preis.
Für uns - Pflicht!
Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen
Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie für Ihre Immobilie:
Das "Home-Staging" (professionelle Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung). Ggf. setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene, dass so eine Preissteigerung von bis zu 20% erzielt werden kann. Ihre Immobilie steht dann strategisch im richtigen Licht und potenzielle Käufer fühlen sich auf Anhieb wohl - wir können den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
Durch hochwertige Fotografien unterstreichen wir den Wert Ihrer Immobilie, beeindruckende Drohnenaufnahmen ergänzen dann den Blick aus der Vogelperspektive. Als Immobilienexperten prüfen wir mit den Drohnenaufnahmen gleichzeitig den Zustand des Hausdachs auf evtl. Schäden.
Sodann erfolgt die Entwicklung eines professionellen, ansprechenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und Fotos für die Kaufinteressenten.
Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis, prominente Darstellung auf allen wichtigen Internetportalen sowie die Objektplatzierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Makler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.
Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.
Bei Preisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Verhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.
Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service
Seit Jahrzehnten arbeiten wir mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.
Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugsunternehmens, für den Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen gerne zur Verfügung.
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Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.
- Sie möchten spielend Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?
In Dortmund und Umgebung suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen
Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen,
erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 5.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der
Immobilie.
...interessiert? Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!
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Informationen zur schönen Stadt Dortmund:
Dortmund liegt in Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisfreie Großstadt mit 588.250 Einwohnern, somit die neuntgrößte Stadt Deutschlands. Nach Düsseldorf und Köln ist Dortmund die drittgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich am westlichen Rand des Landesteils Westfalen und ist Teil des Regierungsbezirks Arnsberg.
Dortmund grenzt im Nord-Westen auf 21 km an den Kreis Recklinghausen mit den Städten Waltrop, Castrop-Rauxel, sowie im Nord-Osten auf insgesamt 76 km an den Kreis Unna mit den Städten Kamen, Lünen, Unna, im Süd-Osten an die Gemeinde Holzwickede und der Stadt Schwerte. Die Stadt Hagen als kreisfreie Stadt schließt sich direkt im Süden an. Im Süd-Westen stößt Dortmund auf 17 km an den Ennepe-Ruhr-Kreis mit den Städten Herdecke und Witten, im Westen liegt, befindet sich die kreisfreie Stadt Bochum, die Stadtgrenze ist hier zehn Kilometer lang. Somit umfasst die Dortmunder Stadtgrenze insgesamt 126 km.
Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr (ca. elf Millionen Einwohnern) nach Fläche und Einwohnerzahl ist Dortmund die größte Stadt im Ruhrgebiet. Sie gilt als das kommerzielle, administrative und kulturelle Zentrum des östlichen Ruhrgebiets.
Die einst wichtige Reichs- und Hansestadt (wahrscheinlich auf eine karolingische Reichshofgründung zurückgehend) entwickelt sich heute von einer Industriemetropole zu einem bedeutenden Dienstleistungs- und Technologiestandort.
In früheren Jahren, vor allem bekannt durch Kohle, Stahl und Bier, ist die Stadt Dortmund heute nach langem Strukturwandel ein Zentrum des Einzelhandels und der Versicherungswirtschaft.
Die Stadt ist auch bedeutender Wissenschafts- und Hochtechnologie-Standort, mit ca. 54.000 Studierenden an sechs Hochschulen. Unter den Hochschulen befindet sich auch die Technische Universität Dortmund sowie 19 weitere wissenschaftlichen Einrichtungen. Dortmund zählt somit zu den zehn größten Hochschulstädten Deutschlands.
Unternehmensgründungen und Neuansiedlungen entstehen deshalb vorrangig in den Bereichen Informations- und Mikrosystemtechnik sowie Logistik. Mit dem großen Hauptbahnhof und Flughafen ist die Stadt für das Umland als auch Europa (Benelux-Staaten) ein wichtiger Anziehungspunkt und Verkehrsknoten. Mit dem größten Kanalhafen Europas bietet die Stadt Dortmund einen Anschluss an wichtige Seehäfen an der Nordsee.
Des Weiteren verfügt die Ruhrgebietsmetropole über eine breite Kulturszene mit zahlreichen Galerien und Museen, wie dem Museum Ostwall, dem Deutschen Fußballmuseum oder dem Museum für Kunst- und Kulturgeschichte. Zu erwähnen ist auch das Theater Dortmund mit dem Opernhaus, das Kinder- und Jugendtheater, das Dortmunder Konzerthaus mit dem prämierten Schauspielhaus.
Durch den Fußballverein Borussia Dortmund mit dem Signal Iduna Park als Heimspielstätte (größtes Fußballstadion Deutschlands mit 81.000 Zuschauerplätzen), erlangte die Stadt Dortmund überregionale Bekanntheit.
Weiterer Beliebtheit erfreut sich als "Wahrzeichen der Stadt" das Dortmunder "U" - ein denkmalgeschütztes Industriehochhaus aus dem Jahre 1926, auf dem ursprünglich als Brauerei genutzten Gebäude prangt seit 1968 ein neun Meter hohes, goldfarbenes "U", beleuchtet als Unternehmenszeichen der Union-Brauerei, der Westenhellweg als eine der meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands, die Westfalenhalle, die Reinoldikirche, der Florianturm und der Phoenix-See.
Touristisch gewinnt die Stadt jährlich an Bedeutung, so gab es im Jahr 2019 über 1,44 Mio. Übernachtungen in Dortmund; das Wachstum liegt bei 6,5 Prozent.
Immobilienmakt Dortmund:
Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind und die Zinsen steigen, hält die Immobilien-Nachfrage in Dortmund weiter an. Wir als Immobilienmakler werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Immobilien zur Kapitalanlage, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.
Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen, sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Dortmund zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen!
Wir als Immobilienmakler in Dortmund und auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Stadt.
Wasserschloss Haus Bodelschwingh Dortmund
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Frank Vincentz / Wikimedia Commons / "Wasserschloss Dortmund -- 7655" / CC BY-SA 3.0
Blick auf das Dortmunder "U"
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Dominik Wesche / Wikimedia Commons / "Dortmunder U -8799" CC BY-SA 3.0
Blick vom Kaiserberg auf den Phoenixsee in Dortmund
Fotolizenzen: Herzlichen Dank an Bijan Yaghoubi / Wikimedia Commons / "Phoenixsee Dortmund" -- 3356 / CC BY-SA 4.0
Sie möchten uns gerne kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter ☎ 0231 - 84 79 777 6 oder Ihre eMail unter: dortmund@immobilienmakler12.de
FREIESLEBEN GmbH, Münsterstraße 56 in 44145 Dortmund
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Immobilie an - dies ist für Sie eine kostenlose Serviceleistung!
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