IMMOBILIENMAKLER DORSTEN und SCHERMBECK
Entdecken Sie die Vorteile eines lokalen Immobilienmaklers für Wohnimmobilien in 46282 Dorsten und 46514 Schermbeck.
Wer uns kontaktiert, verkauft seine Immobilie in Dorsten und Schermbeck zügig und zum bestmöglichen Preis!
Aber das ist nicht das einzig Wichtige: wenn Sie einen Immobilienprofi aus Ihrer direkten Umgebung haben möchten, der sich vor Ort auskennt, dann ist eine Kontaktaufnahme etwa für Ihre Immobilie in Dorsten und Schermbeck essenziell.
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➤ Kompetenz ➤ Viele gute Bewertungen ➤ Top Service ➤ Zeitnaher Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis
Kontakt: ☎ 02362 - 99 39 009
eMail:
dorsten@immobilienmakler12.de
Wir würden uns sehr darüber freuen, auch Sie als unseren zufriedenen Kunden in Dorsten und/oder Schermbeck zu gewinnen.
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FREIESLEBEN Immobilien ist gerne Ihr Ansprechpartner, wenn es um Immobilien in und um Dorsten und Schermbeck geht.
In Dorsten und Schermbeck kennen wir uns aus und sind schnell. Diskretion ist für uns Ehrensache sowie auch die sorgsame Wahrung der Interessen unserer Kunden. Es sind nicht zuletzt auch diese Werte, die unseren Erfolg prägen, wir setzen konsequent auf Innovation sowie Kooperation, Professionalität und Verlässlichkeit.
Was unsere Kunden sagen:
Als serviceorientiertes Maklerunternehmen in Dorsten freuen wir uns darüber, wenn unsere Dienstleistungen bei unseren Kunden eine gute Resonanz finden. Stellvertretend präsentieren wir an dieser Stelle einige Bewertungen von zufriedenen Kunden. So ist es für uns täglich eine große Motivation, diesen Standard zu halten.
Danke an all unsere zufriedenen Kunden für die positiven Bewertungen!
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Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie - kostenfrei!
Durch unsere Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in und um Dorsten schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kennen dann den aktuellen, realistischen Verkaufspreis.
Ermitteln Sie so vor dem Verkauf Ihrer Immobilie hier bei uns den Immobilienwert online.
Zur Immobilienbewertung Dorsten: Hier klicken!
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Was unsere Immobilienagentur im Raum Dorsten und Schermbeck noch für Sie tun kann:
- Unsere Spezialisierungen -
➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON IMMOBILIEN - AUCH DES HOCHPREISSEGMENTS
Wie Baugrundstücke, Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser oder ganze Wohnblöcke an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern und Kapitalanlegern.
➤ VERMITTLUNG UND VERKAUF VON LUXUSIMMOBILIEN
Wie exklusive, luxuriöse Einfamilienhäuser und Bungalows in exponierten Lagen, Villen, historische repräsentative und herrschaftliche Anwesen, Landsitze, exklusive Landhäuser, vornehme ländliche Anwesen, exklusive Reitanlagen, Schlösser und Burgen an unseren solventen Kundenkreis.
Käufern - vorwiegend bestehend aus vorgemerkten Selbstnutzern.
➤ BETREUUNG VON ERBEN UND ERBENGEMEINSCHAFTEN
FREIESLEBEN Immobilien bietet Ihnen eine kompetente Erbschaftsabwicklung für Verkaufsimmobilien aus privater und gewerblicher Hand in Zusammenarbeit mit dem Erben ggf. der Erbengemeinschaft, Anwälten und Gerichten. Sollte sich der Erbschein noch beim Nachlassgericht in Bearbeitung befinden, kann die "Wartezeit" schon für die Verkaufsvorbereitungen mit uns gemeinsam genutzt werden. Oft besteht eine emotionale Bindung zur Immobilie. Soll ein Teil der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, unterstützen wir Sie u.a. mit einer fachgerechten Immobilienbewertung.
➤ SCHEIDUNGSIMMOBILIEN
Eine Scheidung an sich ist schon ein erheblicher Schritt und bedarf viel Kraftaufwand des Einzelnen. Wir als neutraler, erfahrener und sensibler Partner haben das nötige Fingerspitzengefühl, um Ihnen im Verkaufsfalle Ihrer Immobilie zur Seite zu stehen.
➤ NOTLEIDENDE IMMOBILIEN
Ihre Immobilie steht kurz vor der Zwangsversteigerung? Wir unterstützen Sie bei der Abwendung, sprechen mit den Gläubigern und setzen uns für Sie ein. Handeln Sie und kontaktieren Sie uns, bevor Ihre Immobilien - oft zum Schleuderpreis - versteigert wird.
Für Sie als Schuldner ist unsere Tätigkeit kostenfrei!
➤ IMMOBILIENFINANZIERUNG / BAUFINANZIERUNG
Als unabhängiges Unternehmen arbeitet FREIESLEBEN Immobilien zurzeit mit rund 15 angeschlossenen Partnerbanken eng zusammen. Wir können Ihnen, trotz der gestiegenen Zinsen, eine Finanzierung zu interessanten Konditionen anbieten. Unsere qualifizierten Finanzierungspartner ermöglichen Ihnen kostenfrei eine unabhängige Beratung.
➤ KAPITALBESCHAFFUNG - spezialisiert auf den diskreten Immobilienverkauf
Als erfahrene Makler von FREIESLEBEN Immobilien mit einem großen, liquiden Kundenstamm können wir Ihnen auch einen diskreten Immobilienverkauf (ohne Veröffentlichung des Objekts) anbieten.
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Sie möchten Ihre Immobilie in oder nahe Dorsten oder Schermbeck verkaufen?
Wir als lokaler Immobilienmakler in Dorsten werden gerne für Sie tätig - mit ❤️ und Sachverstand. Für unsere solvente Kundschaft suchen wir Immobilien in und um Dorsten und Schermbeck, auch Luxusimmobilien. Durch hochwertige Präsentationen gegenüber unseres Kundenstamms und Veröffentlichungen in allen wichtigen Medien erfährt Ihre Immobilie die richtige Aufmerksamkeit. Sprechen Sie uns an, wir verkaufen Ihre Immobilie in Dorsten und Schermbeck zeitnah zum bestmöglichen Preis!
Sie suchen eine Immobilie in oder um Dorsten oder Schermbeck?
Als Immobilienmakler von FREIESLEBEN Immobilien in Dorsten und Schermbeck werden wir gerne für Sie tätig. Ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, frei stehendes Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Villa oder Gewerbeobjekt, evtl. haben wir schon die richtige Immobilie in unserem Portfolio, oder wir suchen für Sie die Passende.
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Welche Vorteile sind mit unseren Service-Leistungen für Sie als Immobilieneigentümer in Dorsten oder Schermbeck verbunden?
Unsere Top-Serviceleistungen:
➤ Persönliches Beratungsgespräch - Serviceleistung kostenfrei
➤ Immobilienbewertung - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung hochwertiger Fotos inklusive beeindruckender Drohnenaufnahmen - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung eines aussagekräftigen Exposés - Serviceleistung kostenfrei
➤ Erstellung der Energie- und Bedarfsausweises - Serviceleistung kostenfrei
➤ Inserat Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Internetportalen sowie Platzierung auf unserer Webseite - Serviceleistung kostenfrei
➤ Verkauf Ihrer Immobilie in und um Dorsten und Begleitung zum Notar - Serviceleistung kostenfrei
Als Eigentümer einer Immobilie entstehen Ihnen durch unsere Inanspruchnahme keinerlei Kosten!
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Was bringen lokale Immobilienmakler etwa für Dorsten und Schermbeck konkret?
DISKRET, VERTRAUENSVOLL, VON HIER 
Gerade wenn man eine Immobilie verkaufen will, in der man lange Zeit selber glücklich gewohnt hat, ist dies eine einschneidende Veränderung im Leben. Nicht selten musste diese Entscheidung lange reifen, bis man dann den Entschluss fassen konnte zu verkaufen. Oft wird dieser Prozess von verschiedensten Emotionen begleitet.
Aus Erfahrung wissen wir das und gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse diskret und behutsam ein. Diskretion ist einer der Grundpfeiler unseres Erfolgs. Ganz gleich ob Scheidung, Erbe, Gesundheit, das sich Vergrößern oder Verkleinern die Gründe Ihrer Entscheidung sind - wir behandeln Ihre Geschichte diskret und respektvoll.
100% LOKALER MARKTPROFI
Nicht zu vergessen, wir sind auch von hier. Wir wissen, wie der lokale Markt in Dorsten und Schermbeck tickt und worauf hier von uns geachtet werden muss.
Als lokaler Makler von FREIESLEBEN Immobilien kennen wir uns in Dorsten und den angrenzenden Städten sehr gut aus. Wir kennen die Menschen, die hier wohnen und leben, daher sind wir auch für diese greifbar. Als lokale Makler von FREIESLEBEN Immobilien und Immobilienexperten sind wir mit dem heimischen Markt untrennbar verbunden. Profitieren Sie von unserer Expertise und erhalten so mit uns den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.
MARKTBERICHTE
Lernen Sie uns kennen! Sie können sich auf uns verlassen, wir sorgen für einen reibungslosen und professionellen Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie. Um Ihnen einen Einblick über den Immobilienmarkt geben zu können, bieten wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Gespräch - gerne und sinnvollerweise direkt vor Ort bei Ihrer Immobilie.
WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN PREIS? MARKTKENNER, VERMARKTER, PROBLEMLÖSER
Regionale Marktkenntnisse sind unbedingt erforderlich um mit dem richtigen Preis in den Verkauf zu gehen, ein unrealistisch hoher Verkaufspreis schreckt schnell ab, er verringert die Zahl der Interessenten und verlängert die Vermarktungszeit, ein zu niedriger Verkaufspreis steht nicht zur Debatte. Schließlich geht es um hohe Vermögenswerte.
Die optimale, zufriedenstellende Vermarktung gelingt nur, wenn alle Aspekte des Immobilienverkaufs durch die richtige Verkaufsstrategie erfasst wurden. Das ist unsere Aufgabe.
Des Weiteren übernehmen wir für Sie auch das Besichtigungsmanagement und führen geschickt und erfahren die Verkaufsverhandlungen. Wir prüfen die Bonität der Interessenten und finden den richtigen Käufer - garantiert!
Zum konkreten Ablauf des Immobilienverkaufs in Dorsten und Schermbeck:
Schritt 1: Die Kontaktaufnahme
Rufen Sie uns an und schildern Ihr Vorhaben, wir haben stets ein offenes Ohr und sind Ihnen gerne behilflich.
Schritt 2: Unverbindliche Erstberatung, Objektbegehung vor Ort und Bewertung
Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihr Anliegen. Bei uns erhalten Sie immer ausführliche Informationen zum Immobilienverkauf und eine nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie für den marktgerechten und bestmöglichen Preis in Dorsten.
Für uns - Pflicht!
Schritt 3: Marketingstrategie, Präsentation, Besichtigungen und Verhandlungen
Wir entwickeln eine passgenaue Marketingstrategie für Ihre Immobilie:
Das "Home-Staging" (professionelle Gestalten von Räumen oder des kompletten Innen- und Außenbereiches einer Immobilie zur Verkaufsförderung). Ggf. setzen wir Ihre Immobilie optimal in Szene, dass so eine Preissteigerung von bis zu 20% erzielt werden kann. Ihre Immobilie steht dann strategisch im richtigen Licht und potenzielle Käufer fühlen sich auf Anhieb wohl - wir können den bestmöglichen Preis für Sie erzielen.
Durch hochwertige Fotografien unterstreichen wir den Wert Ihrer Immobilie, atemberaubende Drohnenaufnahmen ergänzen dann den Blick aus der Vogelperspektive. Als Immobilienexperten prüfen wir mit den Drohnenaufnahmen gleichzeitig den Zustand des Hausdachs auf evtl. Schäden.
Sodann erfolgt die Entwicklung eines professionellen, ansprechenden Exposés mit aussagekräftigen Texten und Fotos für die Kaufinteressenten.
Die Käuferakquise erfolgt u.a. durch Kontaktaufnahme zu unserem vorgemerkten, solventen Kundenkreis und prominente Darstellung auf Internetportalen sowie die Objektplatzierung auf unserer Internetseite. Als erfahrene Makler schöpfen wir alle Möglichkeiten einer zielführenden Kundenakquise aus.
Gut vorbereitete Immobilienbesichtigungen bringen ergebnisorientiert den richtigen Erwerber. Es werden unsererseits prinzipiell nur exklusive Einzelbesichtigungen (auch an Wochenenden und Feiertagen) durchgeführt, Massenbesichtigungen - alle Kaufinteressenten zur gleichen Uhrzeit wird es bei uns nicht geben.
Bei Preisverhandlungen verfügen wir über langjährige Erfahrung, beherrschen auch schwierige Verhandlungen und besitzen das nötige Verkaufsgeschick für den bestmöglichen Preis.
Schritt 4: Kaufvertrag, Beurkundung und After-Sales-Service
Seit Jahrzehnten arbeiten wir mit großen und bekannten Notariaten eng zusammen. Wir begleiten die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs, gleichen diesen ggf. mit den Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Käufer ab und sorgen für einen zügigen Termin zwecks Beurkundung. Zur Beurkundung begleiten wir Sie.
Nach der Beurkundung stehen wir Ihnen mit unserem After-Sales-Service für die Objektübergabe mit Übergabeprotokoll, auf Wunsch auch für die Vermittlung eines geeigneten Umzugsunternehmens, für den Käufer ggf. für die Neugestaltung der Inneneinrichtung durch unsere Partnerunternehmen gerne zur Verfügung.
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Die Tippgeberprovision - wir sagen Dankeschön.
- Sie möchten spielend Geld verdienen?
- Sie sind immer mit den aktuellen Geschehnissen in Ihrer Umgebung vertraut?
- Sie haben einen großen Bekanntenkreis?
In Dorsten, Schermbeck und Umgebung suchen wir weitere Menschen - Tippgeber, die uns einen Kontakt zu verkaufswilligen Immobilien-Eigentümern vermitteln können.
Kommt es durch Ihren Tipp zu einem Immobilienverkauf durch unser Unternehmen, erhalten Sie von uns eine Prämie von z.B. 5.000 Euro, abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie.
...interessiert? Werden auch Sie Teil unserer Tippgebergemeinschaft - es lohnt sich für Sie!
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Informationen zur schönen Stadt Dorsten: 
Im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe liegt die Stadt Dorsten. Am 31. Dezember 2018 zählte Dorsten 76.383 Einwohner und ist mit 171,2 km² die flächenmäßig größte der zehn Städte im Kreis Recklinghausen. Bekannt ist die Stadt auch überregional für das Römerlager Holsterhausen. Dorsten wird als kreisangehörige Stadt im Regionalverband Ruhr (RVR) durch den Kreis Recklinghausen vertreten, sie zählt zum Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Südlich der Lippe lag die alte vestische Stadt Dorsten, welche am 1. Juni 1251 die Stadtrechte durch den kurkölnischen Landesherrn erhielt. Im 20. Jahrhundert wurde Dorsten nach Norden um das Gebiet der ehemaligen fürstbischöflich-münsterischen Herrlichkeit Lembeck, nördlich der Lippe, erweitert.
Unter der Bombardierung am Ende des Zweiten Weltkrieges (22. März 1945) hatte die ehemalige Fachwerkstadt Dorsten stark gelitten, so dass leider fast alle herausragenden Bauwerke zerstört worden sind, zum Beispiel die ehemaligen Bauwerke des Franziskanerklosters (Konventsgebäude, Klosterkirche), die ehemaligen Bauwerke des 1699 erbauten Ursulinenklosters mit seiner barocken Klosterkirche oder die Fachwerkzeile der „Drubbel“ auf der Lippestraße.
Teile der Stadtmauer sind lediglich noch in der Altstadt Dorstens erhalten geblieben, entlang der Straßen Ostgraben, Westgraben, Südgraben und am Marktplatz die Waage (Altes Rathaus), wenige Teile der Inneneinrichtung der St.-Agatha-Kirche sowie ein Fachwerkhaus an der Ecke Ostwall / Kappusstiege. Heute ist das ursprünglich im Jahr 1699 gegründete Ursulinenkloster weitgehend durch Neubauten ersetzt, das Franziskanerkloster St. Anna wurde nach dem Krieg wieder neu erbaut. Im Jahr 1976 wurde dann der ganze Komplex für ein Kaufhaus abgerissen und an gleicher Stelle später sehr viel kleiner neu aufgebaut.
Im Osten der Altstadt ist die Johanneskirche, welche die erste evangelische Kirche des einst katholischen Dorstens war, zu finden. In einer umgebauten Scheune eines Gasthofes in der heutigen Suitbertusstraße fanden, vor der Einweihung des Sakralbaus im Jahr 1890, die Gottesdienste der 1853 gegründeten evangelischen Gemeinde statt. An der Ostseite des Marktplatzes wurde 1962 an der Stelle einer ehemaligen Pferdetränke ein von der Künstlerin "Tisa von der Schulenburg" gestalteter Brunnen errichtet, auf zirka 30 steinernen Reliefs erfährt man hier die Geschichte Dorstens in Wort und Bild. Ein, seit 1998 vom Künstler "Bonifatius Stirnberg" geschaffener Brunnen steht an der Westseite welcher, mit beweglichen Figuren, vier Stationen der Stadtgeschichte von Dorsten erzählt.
Im Jahre 2002 bzw. 2005 wurden die Wassergräben der Graben- und Wallanlagen zwischen Ostgraben und Südgraben wieder neu errichtet und werten so das Stadtbild rund um den Platz der Deutschen Einheit am Recklinghäuser Tor auf. Am Westgraben stehen noch 2 ehemalige Wehrtürme, diese dienen nun als Gedenkstätte für die gefallenen Soldaten des Dreißigjährigen-Kriegs sowie auch des Zweiten-Weltkriegs.
Im Stadtteil Feldmark an der Bochumer Straße wurde im Jahr 2011 das denkmalgeschützte Tankstellenhaus aus den 1950er Jahren renoviert und dient nun als Schnellimbiss der besonderen Art.
Neben klassisch industriellen Betrieben wie Textil-Fabriken, Metallwerken (die Dorstener Drahtwerke, ein mittelständisches Unternehmen aus dem Bereich Metallverarbeitung, beschäftigt weltweit 450 Mitarbeiter, davon 200 in Deutschland) und Maschinenbauern entwickeln sich in Dorsten vor allem Dienstleistungsunternehmen, die Logistikbranche sowie die Tourismus- und Freizeitwirtschaft. Im Jahre 2001 wurde der Steinkohlebergbau, der insbesondere die Stadtteile Hervest, Holsterhausen und Wulfen im 20. Jahrhundert prägte, stillgelegt.
Immobilienmakt Dorsten und Schermbeck:
Obwohl die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in den letzten Jahren erheblich gestiegen sind und die Zinsen steigen, hält die Immobilien-Nachfrage in Dorsten weiter an. Wir als Immobilienmakler werden insbesondere von Kaufinteressenten auf Immobilien zur Kapitalanlage, aber auch auf Häuser und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung angesprochen.
Da wir gelistete, solvente Kaufinteressenten in unserem Portfolio führen sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihre Immobilie in und um Dorsten oder Schermbeck zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen!
Wir als Immobilienmakler in Dorsten und Schermbeck sowie auch unsere Kunden wissen um die Besonderheiten dieser schönen Städte.
Baudenkmal - Dorsten Wehrturm "1914 - 1918. Sie starben für das Vaterland"
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Daniel Ullrich / Wikimedia Commons / CC-by-sa-2.0-de-2005
Wall- und Grabanlagen in Dorsten. Blick von Süden Richtung Platz der Deutschen Einheit mit der ev. Johanneskirche.
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Marco Finke / Wikimedia Commons / CC-by-sa-2.0-de-2016
Dorsten: Curry 52 Imbiss der besonsderen Art, Bochumer Straße 52
Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Sebastian-Louven / Wikimedia Commons 2012 / CC-BY-SA-3.0
Sie möchten uns gerne persönlich kennenlernen?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: ☎ 02362 - 99 39 009 oder Ihre eMail unter: dorsten@immobilienmakler12.de
IMMOBILIENMAKLER DORSTEN - FREIESLEBEN GmbH, Westwall 23 in 46282 Dorsten
Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre
Immobilie an - dies ist für Sie eine kostenlose Serviceleistung!
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