GÜNSTIGE IMMOBILIENFINANZIERUNG
- Nutzen Sie unsere guten Angebote für eine Finanzierung! -
Günstige Immobilienfinanzierung? ...testen Sie uns!
Die FREIESLEBEN GmbH, Ihr Partner für schnelle und moderate Finanzierungen - Immobilien kaufen mit entsprechend geringem Eigenkapital.
➤ Eigenkapital sparen und die noch moderaten Zinsen nutzen.
➤ Als unabhängiges Unternehmen arbeiten wir mit renommierten Finanzpartnern eng zusammen. Daher kann Ihnen
eine individuelle Immobilienfinanzierung oder auch Baufinanzierung immer noch zu interessanten Konditionen angeboten werden. Unsere qualifizierten Finanzierungspartner ermöglichen Ihnen kostenfrei eine produkt- und bankenunabhängige Beratung.
➤ Nutzen Sie diese Möglichkeit, um schnell und moderat Ihre Immobilie finanzieren zu lassen!
Tipp: Lassen Sie sich ein Angebot von Ihrer Hausbank unterbreiten - wir halten dann dagegen!
Die Immobilienfinanzierung
Ob für einen Hauskauf oder einen Wohnungskauf, wichtig für Sie ist immer eine solide und vor allem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienfinanzierung.
Unser Unternehmen arbeitet mit Finanzpartnern - 15 angeschlossenen Partnerbanken eng zusammen.
Die Zeiten, in denen ein hoher Anteil Eigenkapital vorhanden sein musste, um eine moderate Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung zu erhalten sind, trotz der gestiegenen Zinsen nicht in Sicht. Vor Jahren galt, dass für eine Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung Eigenkapitalanteil in Höhe von ungefähr 35% der Gesamtkosten vorhanden sein sollte. Daher riskierten viele Leute nicht den Schritt, eine Immobilie zu erwerben oder ein Haus zu bauen, da kein oder nur wenig Eigenkapital vorhanden war
...finanzieren leicht gemacht!
Eine optimierte Produktauswahl der einzelnen Finanzierungsbausteine ermöglicht uns, Ihnen eine noch moderate Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung mit vergleichsweise geringem Eigenkapital anzubieten. Zusätzlich werden für Sie standardmäßig alle möglichen Fördergelder des Bundes und der Länder mit den günstigsten Bankdarlehen des Kapitalmarkts geprüft.
Lassen Sie sich von Ihrer eigenen Hausbank ein Finanzierungsangebot unterbreiten und vergleichen Sie dieses dann mit unserem Angebot. Oft ist unser Finanzierungsangebot günstiger. Testen Sie es selber!
Hier einige Tipps zu Ihrer Immobilienfinanzierung
Die Finanzierung mit Eigenkapital und ohne Eigenkapital als Vollfinanzierung.
➤ Trotz der gestiegenen Zinssätze liegt die Immobilienfinanzierung weiterhin im Kurs.
➤ Prüfen Sie auch die Möglichkeit einer Vollfinanzierung (Finanzierung ohne Eigenkapital), auch wenn diese in der Regel einen Hauch höher liegen als bei der Finanzierung mit Eigenkapital, sollte diese Möglichkeit auch bedacht werden. Ihre Liquidität bleibt bei einer Vollfinanzierung geschont.
➤ Vollfinanzierungen lohnen sich z.B. für Käufer mit entsprechend soliden und gesichertem Einkommen.
➤ Unsere Experten stimmen mit Ihnen gemeinsam ab, welche Variante für Sie die Interessantere sein könnte.
Sie sollten immer alle Kostenpositionen des Immobilienkaufs kalkulieren.
➤ Eventuell anfallende Maklergebühren
➤ Notarkosten: betragen 1,5% des Kaufpreises.
➤ Grunderwerbsteuer: betragen in NRW 6,5% des Kaufpreises.
➤ Bei Neubau: Kosten für Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
Sie sollten alle Kosten des Finanzierungsvertrages beachten.
➤ Nicht nur der Effektivzinssatz ist relevant.
➤ Es können noch Bankkosten für z.B. Bereitstellungszinsen entstehen.
➤ Bei einem Neubau sind die Kosten bzw. Zinsen für die Bereitstellung des Kreditbetrages zu beachten.
➤ Sie sollten die richtigen Unterlagen zur Hand haben.
➤ Gehen Sie gut vorbereitet zu Ihrem Banktermin und haben dann alle relevanten Unterlagen parat, wichtig sind vor allem die Einkommensnachweise, eine Vermögensaufstellung und Informationen zur Immobilie.
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