Oer-Erkenschwick: Oer-Erkenschwick: -VERKAUFT- Hochwertiges Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Oer-Erkenschwick prov. frei zu verkaufen!

Reiheneckhaus

3

nein

Fenster

1

1

1

ja

ja

nein

ja

1998

9.360 €

nach Absprache

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

A+

56 kWh/(m²*a)

1998

Dieses schöne, gepflegte Reiheneckhaus mit Garage, Stellplätzen und Garten wurde in massiver Bauweise im Jahr 1998 auf einem ca. 206m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Über den seitlichen Eingang des Hauses gelangt man in das Erdgeschoß mit einer großen, hellen Wohnküche, dem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, das deckenhoch geflieste Gäste-WC, Windfang und Diele mit Treppe in das Obergeschoß. Alle Böden in diesem Geschoss sind gefliest.

Im Obergeschoß befinden sich dann das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein deckenhoch gefliestes Vollbad sowie der Flur mit Treppe in das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.

Im gedämmten und ausgebauten Dachgeschoß befindet sich noch ein weiterer großer Raum.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und komplett umzäunt.

An der Seite des Hauses befindet sich die Garage für Ihren PKW. Gepflasterte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Zur Zeit ist das Haus incl. Garage für 780,-€ Kaltmiete monatlich vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.12.2014 statt.

Das Haus ist gut für Familien mit Kindern geeignet, ein gepflegter, einladender Spielplatz befindet sich direkt hinter dem Garten.

- Hochwertiges Reiheneckhaus
- ca 126,5m² Wohnfläche
- ca. 206m² Kaufgrundstück
- Baujahr 1998
- massive Bauweise
- liebevoll angelegter Garten mit Südausrichtung
- Garage
- Stellplätze
- Mieteinnahmen zur Zeit 780,-€ monatlich kalt
- gut für Familien mit Kindern geeignet

Das schöne Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr gepflegten, familienfreundlichen Wohngegend von Oer-Erkenschwick.

Apotheken, Ärzte und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Zügig gelangt man auch auf die Autobahnen A2 und A43.

Nur wenigen Gehminuten entfernt laden Wälder und Felder zu Spaziergängen ein.

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Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.

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