Dülmen: Dülmen: -VERKAUFT- Charmantes modernisierungsbedürftiges Reihenhaus + Garage + Garten in Dülmen prov. frei zu verkaufen!

Reihenmittelhaus

3

nein

40 m²

Dusche, Wanne

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

normal

1968

Laminat, Parkett, Teppichboden

Zentralheizung

Gas

Das charmante, voll unterkellerte, renovierungsbedürftige Reihenhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 186m² großen Kaufgrundstück errichtet.

Durch den hübsch angelegten Vorgarten gelangt man zum Hauseingang. Von dort betritt man die Diele des Hauses mit dem Treppenhaus sowie den Zugängen zu Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit dem sich anschließenden Garten und zu der dort befindlichen Garage. Der Boden des Wohnzimmers ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Im Obergerschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer sowie der Aufgang zum ausgebauten Spitzboden.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine, Hausanschluß und Heizungsanlage sowie eine Abstellkammer unter der Treppe.

Die ständig gewartete Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1997.

Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen:

- Reihenhaus BJ 1968
- Ca. 90m² Wohnfläche
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert
- Ca. 186m² großes Kaufgrundstück
- Garage
- Ausgebauter Spitzboden

Das charmante Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Dülmen.

Diese Kleinstadt mit Charme liegt in der beeindruckenden Natur der münsterländer Parklandschaften.

Der Autobahnanschluss an die A43 in Richtung Münster und ins Ruhrgebiet ist in wenigen Kilometern erreichbar, eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland ist gewährleistet.

Die Nähe zur Natur und gleichzeitige Nähe zu Städten wie Münster, Haltern am See und Recklinghausen oder dem Ruhrgebiet machen diesen Standort so attraktiv. Durch den sogenannten "Dülmener-Wildpferdefang" sorgt die Stadt am 1. Mai eines jeden Jahres für ein wunderschönes Event, bei dem Wildpferde gefangen und versteigert werden.

Auch sonst hat Dülmen alles zu bieten, was im Leben wichtig ist. Eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Schulen und ärztliche Versorgung sind hier vorhanden und jede Menge Freizeitmöglichkeiten, Kultur- und Sportangebote inmitten grüner Natur.

Kurzum, jede Menge Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier können Kinder geborgen und sicher aufwachsen.

Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14, 45657 Recklinghausen-Zentrum
Tel.: 02361-90 61 030

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de

Hinsichtlich des Objektes ist die FREIESLEBEN GmbH auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.

Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.

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