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Objekt-Nr.: 20767051
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Basisinformationen
Adresse:
44809 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hofstede
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
3.744 €
Bezugsfrei ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses attraktive Immobilienpaket.
Zwei Eigentumswohnungen in verkehrsgünstiger Lage von Bochum Hofstede an der Grenze zu Bochum Riemke mit Balkon, Kellerräumen und PKW-Stellplätzen.
Das schicke Apartment mit ca. 35m² Wohnfläche ist derzeit leerstehend, die gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 77m² Wohnfläche ist derzeit vermietet.
Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses und könnten auch zu einer Wohnung zusammen gelegt werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem Eigengrundstück errichtet. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen des Hauses fanden in den 80er und 90er Jahren statt sowie im Jahr 2002 und 2005-2006.
Das Dach wurde zuletzt im Jahr 2005 saniert.
Der Kellerbereich wurde im Jahr 2005-2006 saniert.
Das Treppenhaus wurde im Jahr 2006 renoviert.
Die komplette Außenfassade der Straßenseite wurde im Jahr 2002 saniert inkl. Isolierung.
Das Apartment bietet ein ansprechendes Wohnzimmer inkl.einem Hochbett, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur.
Die gepflegte Eigentumswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 10m² großen Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur mit Abstellraum.
Jeweils ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören zu den Wohnungen.
Beheizt werden die Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen.
Die monatlichen Grundbesitzabgaben betragen: 136,60€
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Zwei Eigentumswohnungen in verkehrsgünstiger Lage von Bochum Hofstede an der Grenze zu Bochum Riemke mit Balkon, Kellerräumen und PKW-Stellplätzen.
Das schicke Apartment mit ca. 35m² Wohnfläche ist derzeit leerstehend, die gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 77m² Wohnfläche ist derzeit vermietet.
Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses und könnten auch zu einer Wohnung zusammen gelegt werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem Eigengrundstück errichtet. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen des Hauses fanden in den 80er und 90er Jahren statt sowie im Jahr 2002 und 2005-2006.
Das Dach wurde zuletzt im Jahr 2005 saniert.
Der Kellerbereich wurde im Jahr 2005-2006 saniert.
Das Treppenhaus wurde im Jahr 2006 renoviert.
Die komplette Außenfassade der Straßenseite wurde im Jahr 2002 saniert inkl. Isolierung.
Das Apartment bietet ein ansprechendes Wohnzimmer inkl.einem Hochbett, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur.
Die gepflegte Eigentumswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 10m² großen Balkon, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur mit Abstellraum.
Jeweils ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören zu den Wohnungen.
Beheizt werden die Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen.
Die monatlichen Grundbesitzabgaben betragen: 136,60€
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Zwei Eigentumswohnungen im 1. OG mit Balkon, Kellerräumen und PKW-Stellplätzen
- Schickes Apartment mit ca. 35m² Wohnfläche
- Gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 77m² Wohnfläche
- Balkon
- Die Wohnungen können zusammengelegt werden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1900
- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Schickes Apartment mit ca. 35m² Wohnfläche
- Gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 77m² Wohnfläche
- Balkon
- Die Wohnungen können zusammengelegt werden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1900
- Massive Bauweise
- Vollkeller
Lage:
Die Eigentumswohnungen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage von Bochum Hofstede direkt an der Grenze zu Bochum Riemke.
Sowohl die Bochumer als auch die Herner Innenstadt mit Geschäften aller Art, Restaurants, Bars und der Ausgehmeile, dem Bermuda Dreieck, sind gut erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitattraktionen erreichen Sie bequem über den ÖPNV oder mit dem PKW.
Fußläufig erreichbar sind u.a. Kindergärten, Grundschule und das Naherholungsgebiet Tippelsberg.
Über die ebenfalls schnell erreichbare A40 ist man gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.
Die Stadt Bochum selbst liegt im Zentrum des westlichen Ruhrgebiets. Sie ist mit ihren ca. 365.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. In Bochum befinden sich diverse Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen, wie z.B. die Ruhr-Universität, eine der größten Universitäten Deutschlands. Durch ihr großes Angebot von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt Bochum als Wohnort sehr beliebt.
Sowohl die Bochumer als auch die Herner Innenstadt mit Geschäften aller Art, Restaurants, Bars und der Ausgehmeile, dem Bermuda Dreieck, sind gut erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitattraktionen erreichen Sie bequem über den ÖPNV oder mit dem PKW.
Fußläufig erreichbar sind u.a. Kindergärten, Grundschule und das Naherholungsgebiet Tippelsberg.
Über die ebenfalls schnell erreichbare A40 ist man gut an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets angebunden.
Die Stadt Bochum selbst liegt im Zentrum des westlichen Ruhrgebiets. Sie ist mit ihren ca. 365.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. In Bochum befinden sich diverse Hochschulen bzw. Dependancen von Hochschulen, wie z.B. die Ruhr-Universität, eine der größten Universitäten Deutschlands. Durch ihr großes Angebot von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt Bochum als Wohnort sehr beliebt.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Kortumstraße 152
44787 Bochum
Tel.: 0234 - 58 13 05
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 58 13 05
FREIESLEBEN GmbH,
Kortumstraße 152
44787 Bochum
Tel.: 0234 - 58 13 05
Internet: www.immobilienmakler12.de
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von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
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Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
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