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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtSenden: Senden: Hochwertiges Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit Garten und Garage provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767092
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Basisinformationen
Adresse:
48308 Senden
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ottmarsbocholt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
167 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.03.2018 bis 04.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
13 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertige Einfamilien-Niedrigenergiehaus (Energieeffiziensklasse A+) am Rand des schönen und ländlichen Senden-Ottmarsbocholt.
Das verklinkerte Haus mit ca. 167m² Wohnfläche wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise auf einem ca. 580m² großen Eigengrundstück errichtet.
Das komplette, moderne Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe mit einer ca. 24m tiefen Bohrung gespeist wird. Der Endenergiebedarf liegt bei lediglich 13,8 kWh/(m²a)
Des Weiteren wurde auf dem gedämmten Dach des Hauses eine Photovoltaik-Anlage mit 6,6kW Peak und einem 11 kW Speicher installiert.
Vom aufwändig gepflasterten Hof mit drei PKW-Stellplätzen und Garage gelangt man in das Erdgeschoss des schönen Einfamilienhauses. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf die große Terrasse sowie in den Garten, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Walk-In Dusche und die große Diele mit Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, das schicke Tageslicht-Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche sowie der Flur.
Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Der gepflegte Garten in Süd-Ausrichtung bietet eine ca. 47m² große Terrasse sowie ein Gewächshaus. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist mit Sichtschutz eingezäunt.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.389,37€.
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Das verklinkerte Haus mit ca. 167m² Wohnfläche wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise auf einem ca. 580m² großen Eigengrundstück errichtet.
Das komplette, moderne Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe mit einer ca. 24m tiefen Bohrung gespeist wird. Der Endenergiebedarf liegt bei lediglich 13,8 kWh/(m²a)
Des Weiteren wurde auf dem gedämmten Dach des Hauses eine Photovoltaik-Anlage mit 6,6kW Peak und einem 11 kW Speicher installiert.
Vom aufwändig gepflasterten Hof mit drei PKW-Stellplätzen und Garage gelangt man in das Erdgeschoss des schönen Einfamilienhauses. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf die große Terrasse sowie in den Garten, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Walk-In Dusche und die große Diele mit Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, das schicke Tageslicht-Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche sowie der Flur.
Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Der gepflegte Garten in Süd-Ausrichtung bietet eine ca. 47m² große Terrasse sowie ein Gewächshaus. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist mit Sichtschutz eingezäunt.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen 1.389,37€.
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Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Hochwertiges, verklinkertes Einfamilienhaus
- Niedrigenergiehaus A+
- Massive Bauweise
- BJ 2017
- Ca. 167m² Wohnfläche
- Ca. 580m² großes Eigengrundstück
- Fußbodenheizung
- Erdwärmepumpe mit ca. 24m tiefer Bohrung
- Photovoltaik-Anlage 6,6kW Peak, 11 kW Speicher
- Aufwändig gepflasterter Hof
- Einbauküche
- Stauraum im Spitzboden
- Garten in Südausrichtung
- Große Terrasse
- Gewächshaus
- Brunnen
- Drei PKW-Stellplätze
- Garage
- Niedrigenergiehaus A+
- Massive Bauweise
- BJ 2017
- Ca. 167m² Wohnfläche
- Ca. 580m² großes Eigengrundstück
- Fußbodenheizung
- Erdwärmepumpe mit ca. 24m tiefer Bohrung
- Photovoltaik-Anlage 6,6kW Peak, 11 kW Speicher
- Aufwändig gepflasterter Hof
- Einbauküche
- Stauraum im Spitzboden
- Garten in Südausrichtung
- Große Terrasse
- Gewächshaus
- Brunnen
- Drei PKW-Stellplätze
- Garage
Lage:
Das moderne Niedrigenergiehaus befindet sich in sehr gefragter und ruhiger Lage von Senden-Ottmarsbocholt.
Zwei Restaurants, ein Imbiss, eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Kita, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke und diverse Parkanlagen sind fußläufig und mit dem Rad nach wenigen Minuten erreicht.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden.
Mit dem PKW gelangt schnell auf die A1, welche eine gute Anbindung an die Stadt Münster und die umliegenden Städte bietet.
Zwei Restaurants, ein Imbiss, eine Bäckerei, ein Supermarkt, eine Kita, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke und diverse Parkanlagen sind fußläufig und mit dem Rad nach wenigen Minuten erreicht.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden.
Mit dem PKW gelangt schnell auf die A1, welche eine gute Anbindung an die Stadt Münster und die umliegenden Städte bietet.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Münsterstraße 37
48308 Senden
Tel.: 02597 - 939 28 28
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 58 13 05
FREIESLEBEN GmbH,
Münsterstraße 37
48308 Senden
Tel.: 02597 - 939 28 28
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
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Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 58 13 05
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
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