Dülmen: Dülmen: -VERKAUFT- Hochwertige Doppelhaushälfte in guter Lage provisionsfrei zu verkaufen!

3

nein

55 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

voll unterkellert

ja

gehoben

1993

sofort

Fliesen, Laminat

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

E

142 kWh/(m²*a)

Diese schicke, hochwertige und vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, gewachsener und gepflegter Wohnlage (Sackgasse!) von Dülmen. Das Haus ist 1993 in massiver Bauweise erstellt worden, wärmeisoliert und verklinkert. Es verfügt im EG über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise, eine schöne Einbauküche und ein modernes Gäste WC. Im OG befindet sich das große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes, modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das DG wurde zum tollen Dachstudio ausgebaut. Vom EG gelangt man in den großzügigen Kellerbereich. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die ebenfalls in massiver Bauweise erstellte, verklinkerte Garage mit elektrischem Tor (Fernbedienung) und separater Tür zum Gartenbereich beherbergt nicht nur das Auto und Fahrräder sondern bietet, aufgrund ihrer Sonderlänge von über 6 Metern, zusätzlichen Stauraum für z. B. Gartenmöbel.
Das pflegeleichte ca. 260qm große Eigengrundstück teilt sich in eine Gartenfläche vor und hinter dem Haus, wurde von einem Gärtner geschmackvoll angelegt, ist kaum einsehbar und wurde stets gepflegt.

- geschmackvolle Fliesen im Keller, Treppenhaus, Bädern und Küche
- Bäder modern gestaltet
- Bäder deckenhoch gefliest
- schöne Einbauküche
- alle Fenster Thermopen Doppelglas
- Fenster mit elektrischen Rollos
- elektrisches Garagentor (Fernbedienung)
- elektrische Markise
- Terrasse Süd-Ausrichtung
- Vollkeller
- extra lange Garage
- ein Stellplatz vor der Garage
- Junkers Gaszentralheizanlage

Dülmen -eine Kleinstadt mit Charme- liegt in der beeindruckenden Natur der münsterländer Parklandschaften. Der Autobahnanschluss an die A43 in Richtung Münster und ins Ruhrgebiet ist in wenigen Kilometern erreichbar, eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland ist gewährleistet. Die Nähe zur Natur und gleichzeitige Nähe zu Städten wie Münster, Haltern am See und Recklinghausen oder dem Ruhrgebiet machen diesen Standort so attraktiv. Durch den sogenannten "Dülmener-Wildpferdefang" sorgt die Stadt am 1. Mai eines jeden Jahres für ein wunderschönes Event, bei dem Wildpferde gefangen und versteigert werden. Auch sonst hat Dülmen alles zu bieten, was im Leben wichtig ist. Eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Schulen und ärztliche Versorgung sind hier vorhanden und jede Menge Freizeitmöglichkeiten, Kultur- und Sportangebote inmitten grüner Natur. Kurzum, jede Menge Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier können Kinder geborgen und sicher aufwachsen. Der nächste große Supermarkt (Real) ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.

Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN KG,
Kortumstraße 152, 44787 Bochum. Tel.: 0234-58 13 05

Internet: www.immobilienmakler12.de
eMa­il: info@immobilienmakler12.de

Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.

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