Objekt 7 von 107
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtOer-Erkenschwick: Oer-Erkenschwick: -RESERVIERT- Große gemütliche Doppelhaushälfte mit Potential provisionsfrei zu verkaufen!
Objekt-Nr.: 20767086
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
45739 Oer-Erkenschwick
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Rapen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
249.900 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
517 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1926
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 11.11.2024 bis 10.11.2034
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
146 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1926
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses schöne, geräumige Doppelhaus mit drei Etagen am Rand des ruhigen und ländlichen Oer-Erkenschwick - Rapen. Die Haard, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das gepflegte ehemalige Zechenhaus wurde im Jahr 1926 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 517m² großen Grundstück errichtet.
Die ca. 140m² Wohnfläche des Hauses sind verteilt auf derzeit zwei Wohnungen in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 52m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine Küche mit separatem Duschraum, ein separates Zimmer mit WC und einen Flur.
Die Maisonettewohnung des Hauses mit ca. 87m² Wohnfläche bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine große Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Im Dachgeschoss bietet diese Wohnung noch ein weiteres, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Beide Wohnungen können auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2019.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt, die Badezimmer sind gefliest.
Zusätzliche Nutzfläche bieten das Kellergeschoss des Hauses sowie ein ehemaliges Stallgebäude hinter dem Haus.
Das Dach des Hauses wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und gedämmt.
Die Fenster wurden ebenfalls vor ca. 20 Jahren erneuert.
Der Garten befindet sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses und lädt mit seinem Teich zu schönen Stunden im Freien ein.
Für den PKW stehen hinter dem Haus bis zu vier Stellplätze zur Verfügung.
Eine PKW-Garage aus dem Baujahr 1979 ist ebenfalls vorhanden, hier müsste noch ein Dach errichtet werden.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 367,46€
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Das gepflegte ehemalige Zechenhaus wurde im Jahr 1926 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 517m² großen Grundstück errichtet.
Die ca. 140m² Wohnfläche des Hauses sind verteilt auf derzeit zwei Wohnungen in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 52m² Wohnfläche bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine Küche mit separatem Duschraum, ein separates Zimmer mit WC und einen Flur.
Die Maisonettewohnung des Hauses mit ca. 87m² Wohnfläche bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine große Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einen Flur. Im Dachgeschoss bietet diese Wohnung noch ein weiteres, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Beide Wohnungen können auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden.
Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2019.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt, die Badezimmer sind gefliest.
Zusätzliche Nutzfläche bieten das Kellergeschoss des Hauses sowie ein ehemaliges Stallgebäude hinter dem Haus.
Das Dach des Hauses wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und gedämmt.
Die Fenster wurden ebenfalls vor ca. 20 Jahren erneuert.
Der Garten befindet sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses und lädt mit seinem Teich zu schönen Stunden im Freien ein.
Für den PKW stehen hinter dem Haus bis zu vier Stellplätze zur Verfügung.
Eine PKW-Garage aus dem Baujahr 1979 ist ebenfalls vorhanden, hier müsste noch ein Dach errichtet werden.
Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 367,46€
Sie möchten sofort besichtigen?
Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail unter:info@immobilienmakler12.de, wir kontaktieren Sie umgehend.
Schriftliche Anfragen werden deutlich schneller bearbeitet als telefonische Anfragen!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Ausstattung:
- Ansprechendes Doppelhaus / ehemaliges Zechenhaus
- Ca. 140m² Wohnfläche
- Baujahr 1926
- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Ca. 517m² großes Eigengrundstück
- Kaminöfen
- Gas-Zentralheizung aus 2019
- Echtholz-Parkett.
- Dach vor ca. 20 Jahren erneuert und gedämmt
- Fenster vor ca. 20 Jahren erneuert
- Zusätzliche Nutzfläche in ehemaligem Stallgebäude
- Teich
- Bis zu 4 PKW-Stellplätze
- Ca. 140m² Wohnfläche
- Baujahr 1926
- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Ca. 517m² großes Eigengrundstück
- Kaminöfen
- Gas-Zentralheizung aus 2019
- Echtholz-Parkett.
- Dach vor ca. 20 Jahren erneuert und gedämmt
- Fenster vor ca. 20 Jahren erneuert
- Zusätzliche Nutzfläche in ehemaligem Stallgebäude
- Teich
- Bis zu 4 PKW-Stellplätze
Lage:
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung von Oer-Erkenschwick Rapen.
In unmittelbarer Nähe zum Haus liegen ein kleines Waldgebiet sowie die Haard, welche zu Spaziergängen einladen.
Apotheken, Ärzte und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel. Zügig gelangt man mit dem PKW auch auf die Autobahnen A2 und A43 und somit in die Städte des Ruhgebiets und des Münsterlandes.
In unmittelbarer Nähe zum Haus liegen ein kleines Waldgebiet sowie die Haard, welche zu Spaziergängen einladen.
Apotheken, Ärzte und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel. Zügig gelangt man mit dem PKW auch auf die Autobahnen A2 und A43 und somit in die Städte des Ruhgebiets und des Münsterlandes.
Sonstiges:
Dies ist ein freibleibendes Angebot der
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 58 13 05
FREIESLEBEN GmbH,
Steinstraße 14
45657 Recklinghausen
Tel.: 02361 - 90 61 030
Internet: www.immobilienmakler12.de
eMail: info@immobilienmakler12.de
Sie können uns MONTAG bis SONNTAG
von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen?
- Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen.
- Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen.
- Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie!
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998
Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 58 13 05
Provision:
Für die Immobilie ist keine Courtage vom Käufer zu zahlen.
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten unserer Partnerbanken für eine schnelle und günstige Immobilienfinanzierung.
Zurück zur Übersicht