IMMOBILIEN IN STIEPEL

 

Kemnader See - Blick auf Stiepel

Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Di Auras / Wikimedia Commons  / „Blick auf Stiepel und Haus Kemnade - 2008 - CC-BY-SA-3.0 Own work 

 

 

Sind Sie auf der Suche nach einem kompetenten und ortskundigen Immobilienmakler in Stiepel?

Den haben Sie hier gefunden!

Wer uns kontaktiert, verkauft seine Immobilie in Stiepel zügig und zum bestmöglichen Preis!

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Kontakt - ☎: 0234 - 58 13 05
eMail:
bochum@immobilienmakler12.de 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Als Bochumer-Luxusmakler kennen wir uns in Stiepel sehr gut aus und beantworten gerne Ihre Fragen - sollten Sie z.B. auf der Suche nach einer Immobilie in Stiepel sein oder eine Immobilie in Stiepel zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen. 

Bei unseren erfahrenen Immobilienmaklern ist Ihr Anliegen in Profi-Händen!

 

➤ Hier erhalten Sie eine kleine Übersicht zum exklusiven Wohnort Stiepel. 

Der ländliche Stadtteil Stiepel mit der Postleitzahl 44797 liegt im Süden von Bochum, er ist eine der beliebtesten, aber auch teuersten Wohngegenden der Stadt. Es wohnen ca. 11.200 Menschen in Stiepel. Bochum Zentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. 

Stiepel wird nach Süden und Südosten durch die Ruhr nach Witten und Hattingen begrenzt. Die Fläche Stiepels beträgt insgesamt 12,46 km², womit Stiepel der größte Stadtteil Bochums. Stiepel wurde schon um 880 erstmals urkundlich erwähnt, die gut erhaltene Stiepeler Dorfkirche wurde um 1008 errichtet. Die Kemnader Straße ist die Hauptverkehrsstraße, welche jedoch noch bis zur Hausnummer 39 im Stadtteil Weitmar liegt. Zugleich liegt auch der höchste Punkt Bochums an der Kemnader Straße 302a mit 196 m über NN. Stiepel erreicht an der Dorfkirche eine Höhe von 110 m ü. NN, an der Ruhr 70 m ü. NN. Dieses erklärt die auf kurzer Strecke befindlichen großen Höhenunterschiede die zu der hügeligen Lage Stiepels führt.

Eigentümer mit einer Immobilie auf den Südhangflächen genießen die weite und schöne Panoramasicht über die Ruhr und den Kemnader Stausee, in anderen Lagen hat man einen Weitblick über Bochum und Umgebung. Bochum Zentrum ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

 

➤ Ruhr-Universität - Bauboom in Stiepel

Durch die Gründung und den Bau der Ruhr-Universität Bochum erfolgte im einst ländlichen Stiepel ein Bauboom, dennoch gelang es in Stiepel viele Freiflächen zu erhalten. Daher ist Stiepel mit seinen weiten Südhangflächen parallel zur Ruhr zu Recht die schönste und teuerste Wohngegend in Bochum.

 

➤ Sehenswürdigkeiten und Freizeitgestaltung

Zu den Sehenswürdigkeiten Stiepels zählen der Kemnader Stausee - der schönste See im Ruhrgebiet (der jüngste von sechs Ruhrstauseen - der Bau dieses Stausees war Teil der Planungen der Ruhr-Universität, er wurde vom Ruhrverband angelegt und 1979 fertiggestellt). 

Der Kemnader Stausee hat nicht nur eine Naherholungsfunktion für die Bevölkerung und Studenten der nahe gelegenen Ruhr-Universität. Der Stausee ist auch ein Sedimentationsbecken für im Flusswasser mitgeführte Schwebstoffe zur Verbesserung der Trinkwasserqualität der Ruhr. Seit 2011 wird über ein Kraftwerk Strom aus Wasserkraft für umgerechnet 1.200 Stiepler Haushalte produziert.

Der Kemnader See gilt als das blaue Juwel des Ruhrgebiets, an warmen, sommerlichen Wochenenden ist der See in Bochum der Besuchermagnet Nr.1  und bietet sowohl spannende als auch entspannende Möglichkeiten, sich die Zeit zu vertreiben. Segeln, Surfen, Paddling (die Windsurf- und Stand-up-Paddle-Schule "WestUfer" am Kemnader See verleiht die notwendigen Ausrüstungen) sowie Angeln, Radfahren und Wandern sind nur einige Beispiele. 

Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Kloster Stiepel der Zisterzienser mit der Kirche St. Marien (Ziel der Marienwallfahrt Stiepel) sowie die alte, gut erhaltene Stiepeler Dorfkirche. 

Ein Zeugnis vergangener Zeit ist die unweit des Laufes der Ruhr liegende Burg "Haus Kemnade" (heute geografisch zu Hattingen gehörig aber im Eigentum der Stadt Bochum stehend) welche von einer Gräfte umgeben ist. Die heutige Burg wurde auf einem Vorgängerbau im 17. Jahrhundert im Renaissance-Stil errichtet. Nachdem die Stadt Bochum "Haus Kemnade" 1921 kaufte, ist die Burg heute ein beliebtes Ausflugsziel. Die Burg bietet zudem eine liebevoll zusammengetragene Sammlung antiker Gegenstände im eigenen Museum sowie das urige Restaurant "Die Burgstuben".

Das auch im "Haus Oveney" am Kemnader See kann gut gespeist werden kann, hat sich mittlerweile herumgesprochen. Die Zielgruppe ist breit gefächert: Liebhaber der traditionellen klassischen ebenso wie der raffinierten und internationalen Küche sowie Vegetarier und Veganer werden hier fündig.

Golfclub Stiepel - Bochumer Golfclub e.V. Im Grüngürtel Stiepels, oberhalb des Kemnader Sees fügt sich der Golfkurs harmonisch in alte Flussterrassen, die vor mehr als 400.000 Jahren von der Ruhr geprägt wurden, ein. Aufgrund des hügeligen Geländes wird vom Golfer Spielgeschick und gute Kondition gefordert. Mehrfach sind Schräglagen zu bewältigen, wirkungsvoll eingebunkerte Grüns, Streuobstwiesen, Feuchtbiotope und alter Mischwald bieten sportliche Herausforderungen.

Vom 18-Loch Golfplatz eröffnen sich weite Ausblicke, sowohl über den Kemnader See Richtung Dortmund als auch über die Ruhr Richtung Witten und Blankenstein.

Eine Attraktion, die auch noch nennenswert wäre, ist die "Fliegenkirmes" eine Kirmes mit Viehmarkt (Erntedank- und Totenfest).

 

➤ Warum wir?

Ganz gleich welche Art von Immobilien Sie in Stiepel verkaufen oder kaufen möchten, durch unsere langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt und unsere guten Ortskenntnisse sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie - und das schnell und unkompliziert.

Der Verkauf einer Immobilie kann immer mit vielen Herausforderungen verbunden sein, nutzen Sie daher uns als erfahrene Immobilienmakler, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bochum Stiepel zu erhalten.

 

Profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie am Immobilienmarkt in Bochum von unserer Expertise:  

 

• Organisation und Planung von Besichtigungen

• Langjährige Erfahrung im Umgang mit Interessenten

• Prüfung von Verträgen und Dokumenten

• Rechtssicherheit für Käufer und Verkäufer

 

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

➤ Wir lassen Sie nicht alleine!

Vom ersten Kennenlernen, über die Objektaufnahme bis hin zur notariellen Vertragsunterzeichnung stehen wir an Ihrer Seite. So wird nicht nur der bestmögliche Preis für Ihren Immobilienverkauf gesichert, sondern auch eine zügige Abwicklung rechtssicher und professionell organisiert.

Ausführliche Informationen zum Verkaufsablauf und zu unseren Spezialisierungen finden Sie auf unserer Seite "Immobilien Bochum": Hier klicken!

 

Bochum Stiepel Burg "Haus Kemnade" 

Fotolizenzen, herzlichen Dank an: Di Auras / Wikimedia Commons / Stiepel, "Haus Kemnade" - 2022 - CC-BY-SA-4.0 Own work 

 

Sie möchten uns gerne persönlich kennenlernen?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: ☎ 0234 - 58 13 05 oder Ihre eMail unter: bochum@immobilienmakler12.de 

Büro: FREIESLEBEN GmbH, Kortumstraße 152 in 44787 Bochum

 

 

Tipp: Fordern Sie hier bei uns die aktuelle Wertermittlung für Ihre 
Immobilie an - dies ist für Sie eine kostenlose Serviceleistung!

Hier klicken!

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Haus verkaufen Stiepel I Wohnung verkaufen Stiepel I Immobilie verkaufen Stiepel

FREIESLEBEN GmbH -  IMMOBILIENMAKLER

Immobilien Billerbeck - Immobilien Münster - Immobilien Nottuln - Immobilien Coesfeld - Immobilien Dülmen - Immobilien Senden - Immobilien Ascheberg - Immobilien Lüdinghausen - Immobilien Haltern am See - Immobilien Olfen - Immobilien Oer-Erkenschwick - Immobilien Recklinghausen - Immobilien Dorsten - Immobilien Bochum - Immobilien Dortmund   -   Immobilien Mallorca 

 

© 2024 Immobilien Stiepel